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招商局商业房托(01503)第三季度写字楼平均出租率为92.9%智通财经APP讯，招商局商业房托(01503)发布截至2024年9月30日止3个月经营数据，第三季度，招商局商业房托基金的写字楼组合的平均出租率为92.9%,环比下降1.8个百分点；物业平均出租率为91.4%,环比上升3个百分点。第三季度，一线城市的写字楼市场特别是甲级写字楼市场仍然承压小发猫。
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...现跌超4% 每单位分派结构性下跌 公司预计香港写字楼租务仍存挑战智通财经APP获悉，冠君产业信托(02778)现跌超4%,低见1.58港元，创2016年至今新低。截至发稿，跌4.73%,报1.61港元，成交额1678.95万港元。消息面上，冠君产业信托公布去年度可分派收入同比跌13.6%,行政总裁侯迅透露，由于近年中环有不少甲级写字楼新供应，整体写字楼市场存在租金还有呢？
...现跌超4% 每单位分派结构性下跌 公司预计香港写字楼租务仍存挑战智通财经APP获悉，冠君产业信托(02778)现跌超4%,低见1.58港元，创2016年至今新低。截至发稿，跌4.73%,报1.61港元，成交额1678.95万港元。消息面上，冠君产业信托公布去年度可分派收入同比跌13.6%,行政总裁侯迅透露，由于近年中环有不少甲级写字楼新供应，整体写字楼市场存在租金是什么。
第一太平戴维斯:供应过剩叠加需求疲软 预计今年香港写字楼租金下滑5...智通财经APP获悉，第一太平戴维斯最新发表的2024年2月香港写字楼租赁市场报告指出，香港写字楼市场正面临供应过剩和需求疲软的双重挑战。金融行业疲软和搬迁成本的上升是导致写字楼需求不振的关键因素之一。该行预计，2024年香港写字楼租金将下滑5-10%。报告指，香港新股还有呢？
莱坊:香港写字楼市场活动低迷、租金疲软智通财经APP获悉，近日，莱坊发布最新的《香港每月物业市场报告》。报告显示，6月份港岛区甲级写字楼整体租赁需求停滞不前。跟香港岛的情还有呢？ 港岛区的整体写字楼空置率仍然高企，对业主带来相当大的压力，要透过减租来吸引租户。正面来看，香港6月份的新写字楼租赁个案主导租赁市场还有呢？
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世邦魏理仕:上半年商铺租赁势头疲弱 对下半年香港商业房地产态度...智通财经APP获悉，世邦魏理仕最新发表的《2024年上半年香港商业房地产市场观点》指出，2024年上半年写字楼租赁速度呈上升趋势。世邦魏理仕预计，2024年下半年情况审慎乐观。市场预计美国会在今年9月开始减息，更多游客到港，港府也会举办更多活动吸引游客。一些集资行为亦会等我继续说。
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招商局商业房托(01503)第四季度物业平均出租率为87.2%智通财经APP讯，招商局商业房托(01503)公布，于2023年第四季度，物业平均出租率为87.2%,其中写字楼平均出租率为89.9%。由于新签多家科技类公司，科技大厦二期的出租率大幅上涨了17.5个百分点至96.6%,为六项物业增幅最高。新时代广场和招商局航华科贸中心出租率均有大幅上涨还有呢？
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冠君产业信托(02778):香港写字楼市场仍具挑战 但也存在机遇智通财经APP获悉，2月21日，冠君产业信托(02778)召开2023年全年业绩会。公司在会上表示，对香港甲级写字楼的前景仍然感到有压力，整体写字楼租赁市场是充满挑战的，但也存在着机遇。2023 年全面通关后，旅客重临推动香港零售市道复苏。虽然整体旅游业和消费需求仍不及疫前水平等我继续说。
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稳市政策初见效,机构称武汉住宅6月成交同比增近两成钛媒体App 7月10日消息，戴德梁行发布了武汉2024年上半年房地产市场相关数据。今年上半年，武汉住宅成交量价齐降，但受“汉十条”政策刺后面会介绍。 戴德梁行武汉公司总经理周星表示，武汉上半年土地市场回暖，远城区引领住宅市场成交，律所积极扩张带动写字楼租赁需求活跃，餐饮对消费增长后面会介绍。
港股异动 | 九龙仓置业(01997)再涨超4% 机构指其基础净盈利仍属强劲 ...智通财经APP获悉，九龙仓置业(01997)再涨超4%,截至发稿，涨4.25%,报22.1港元，成交额4508.64万港元。大摩研报指出，九龙仓置业上半年酒店及投资收入稍逊于预期，公司将受惠香港零售销售跌势改善及明年息口回落因素利好。该行认为，在上半年香港零售销售及写字楼租赁疲弱环境下等会说。
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