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高盛预测香港今年楼价跌5% 明年或反弹升5%观点网讯：1月31日，高盛发布报告，鉴于香港楼市交易放缓、升级换楼和投资需求疲软，将今年住宅价格预测从持平下调至跌5%。报告指出，宏观背景弱于预期和利率高于预期，继续对楼价构成压力。自2021年8月高位以来，香港住宅物业价格已下跌约23%,年初至今再跌0.5%。同时，成交量保是什么。

专家又有新言论:预售制有利于稳房价,不同意全面取消!表示预售制有利于稳房价，不同意全面取消！根据巨浪视线的消息，专家赵秀池谈及预售制度时，她的看法是不同意取消预售，但各地可以因城施策。她之所以这么说是觉得预售制有利于房价稳定，房价由成本和利润组成，若是预售的话，成本低房价就低，这利于房价的稳定。而且她觉得预售、限好了吧！

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美国主要城市3月房价上涨加快,买家面临压力钛媒体App 5月28日消息，美国20大城市3月房价上涨加快，在关键销售季节到来之际对买家构成压力。美国3月标普CORELOGIC 凯斯-席勒20城房价指数同比上涨7.4%,高于2月7.3%的涨幅。购房者正面临严重的负担能力危机，抵押贷款利率徘徊在7%左右，价格增长还在加速，这使情况变得后面会介绍。

大行评级|高盛:预计今年香港住宅楼价跌5% 明年将回升5% 偏好长实高盛发表报告，考虑到香港楼市交投放缓，升级换楼和投资需求疲软，将今年住宅价格预测从持平下调至跌5%。不过该行预计，在银行第二季开始下调按揭利率后，市场将复苏，因此上调明年住宅价格预测至升5%。高盛预计，宏观背景弱过预期和利率高过预期，继续对楼价构成压力，香港住宅物等会说。

25岁日本小哥巧手打造,20㎡单身公寓变身奢华空间引言：在繁华喧嚣的一线城市中，高昂的房价和生活成本构成了年轻人面临的巨大挑战。然而，一位25岁的年轻人在这样的背景下，成功实现了自己的买房梦想。▲业主介绍森田并非出自富裕家庭，而是从事着一个普通的销售工作，每天穿梭于繁忙的城市中。他对生活的热爱以及对未来的憧等会说。

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买房选140㎡大户型还是两套70㎡小户型?过来人告诉你答案,不再纠结!尽管房价的持续攀升对许多家庭构成了压力，但购房需求依然旺盛。在大多数情况下，人们更倾向于把资金投入到房地产中，而不是简单地存放在银行。面对购房，每个家庭都要作出多种选择，包括房屋面积、楼层和所在位置等。对于首次购房者来说，这些决策尤为复杂，稍有不慎就可能后悔等我继续说。

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高盛资管公司:看好商业房地产债务更青睐CMBS巨额债务、融资危机和楼价暴跌正笼罩着美国商业房地产，并对投资者和银行构成了威胁，但高盛资产管理公司却看好其他人所担心的商业房地产债务。该公司多部门投资主管Lindsay Rosner表示：“仅仅因为存在一些空置率非常高的问题房产、以及它们的资金成本或债务成本存在问题，并小发猫。

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10年后,100万的房子到底能值多少钱?房产大佬们两点说清楚了!随着房价不断攀升，许多家庭感受到购房的压力，突显了房产作为家庭财富重要组成部分的角色。在现代社会中，房子不仅是一处住所，更与年轻等会说。一二线城市的房价仍将继续上涨，但在楼市调控政策的影响下，这种上涨将更加稳定。而三四线城市的房价，将更多地受到真实供需关系和居民收等会说。

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中信证券:房地产政策继续发力的三个理由文|陈聪张全国刘河维王天瑜朱翀佚中信证券研究联系人：李俊波房价下降的普遍性，政府性基金收入下降带来问题的紧迫性和此前政策的有效性，共同构成了政策继续出台的重要理由。从上海核心区域出发，我们认为在短中长期政策持续发力的情况下，核心城市房价有望趋于稳定。我们看好了吧！

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中信证券:看好聚焦核心区域,具备良好开发能力和融资渠道的开发企业格隆汇7月16日|中信证券研报指出，房价下降的普遍性，政府性基金收入下降带来问题的紧迫性和此前政策的有效性，共同构成了政策继续出台的重要理由。从上海核心区域出发，在短中长期政策持续发力的情况下，核心城市房价有望趋于稳定。我们看好聚焦核心区域，具备良好开发能力和融小发猫。

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