今日杭州土拍总价格_今日杭州土拍结果
2025年杭州首场土拍:滨江刷新板块单价“地王” 溢价率61.91%杭城年内首场土拍顺利出让萧山两宗地。两宗地块位置核心，开拍前就分别收获了4轮、5轮报价。而在正式竞拍阶段，激烈程度超市场预期，最终小发猫。 贝壳杭州研究院指出，从整体规划来看，2025年杭州土拍延续“小步快跑”节奏，且结合着市场热度快速调整。2025年预计主城区(不含钱塘)、萧小发猫。
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杭州土拍收官战:7宗涉宅地块收金145.6亿据中指研究院监测，12月31日，杭州土拍迎来2024年收官战。今日共7宗涉宅地块出让，总出让面积293628㎡,总规划建筑面积614781.08㎡,总起始价111.918亿元。最终6宗地块溢价成交、1宗底价成交，共收金145.618亿元。
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杭州土拍上架8宗宅地 7宗都是底价成交今日杭州土拍上架了8宗宅地，包括钱二、新街、运河新城、之江、宁围、云城、东部湾新城地块，总出让面积558.4亩，总建筑面积89.7万平米。最后，仅新街单元地块溢价率1.8%,剩下7宗地块均仅有1轮报价，且迅速以底价成交。拿地房企有滨江、建发、兴耀、金开城、国泰世纪和光耀。本后面会介绍。
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杭州萧山区2宗宅地近40亿元成交,最高溢价率约62%1月14日，杭州迎来2025年首场宅地土拍。当天共出让2宗位于萧山区的住宅用地。据中指研究院统计，2宗地块总出让面积50213平方米，总规划建筑面积10.75万平方米，总起始价25.45亿元。该场土拍竞争激烈，2宗地块的溢价率分别为61.91%和45.91%,总成交金额39.90亿元。
龙年杭州首场土拍全部溢价成交,房企热情参拍理性报价这一趋势在今日的土拍中得到了延续，7宗宅地里除了云城地块是由联合体竞得外，其余6块均被本土房企收入囊中。对此，中指研究院华东大区常务副总高院生表示，这与地块质量不无关系，同时也体现出本土企业对杭州市场信心。对于杭州土拍市场的后续走势，分析普遍给出了乐观的估计，认等我继续说。
年内新高!杭州土拍热度升温创2024年杭州土拍最高溢价率纪录，预计未来销售价格在5万元/㎡左右。高院生表示，从本次土拍结果来看，土拍竞争较为火热，开发商拿地信心进一步增加。对于本次土拍火热的原因，高院生认为可以归纳为四个方面：一是本次两宗宅地地段较好，市场接受度很高，且两宗地块建筑面积均较小是什么。
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杭州新年首场土拍揽金66.7亿元 三宗地块溢价率超20%今日，杭州2023年第15批土地完成出让。杭州本次共出让6宗宅地，起始出让总价56亿元，总建筑面积44.5万平方米，地块延续“价高者得”方式，这也是杭州2024年首场集中拍地。最终，6宗地块收金66.7亿元，成交楼面均价14974元/平方米，平均溢价率19%。成交地块中，3宗地块溢价率超20%还有呢？
最高溢价近62%!杭州2宗宅地近40亿元成交一宗地块经过161轮现场报价被华润+中铁置业+招商联合体以91.52亿元竞得，溢价率17.33%;另一宗地块经过244轮现场报价被建发以90.404亿元竞得，溢价率25.04%。两宗地总成交金额181.924亿元，平均溢价率21.04%。对于北京、杭州土拍开门红的表现，中指研究院分析师孟新增接受好了吧！
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计容新规后杭州首场土拍热度提升,中天建设溢价76.5%拿地溢价率76.5%;临平区乔司新城地块由浙江英冠以7.92亿元竞得，溢价率48.83%。中指院华东大区常务副总高院生分析，杭州11月新房成交规模持续增长，楼盘活跃度环比明显提升。加上本次土拍是杭州计容新规发布后的首次土拍，土地价值有了明显提升，开发商的积极性提升不少。21世纪后面会介绍。
杭州土拍溢价率纪录被打破,上半年土地出让收金591亿杭州土拍溢价率纪录，被绿城刷新了。7月23日，杭州出让2宗宅地，起始出让总价22.9亿元，地块分别位于临平区、上城区。最终，两宗地块全部成交，揽金29.4亿元，成交楼面均价31657元/平方米，平均溢价率28.6%。值得一提的是，经过46轮竞价，绿城以6亿元的价格斩获临平区丰收湖低密度地还有呢？
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