写字楼租赁市场分析报告
机构:北京写字楼市场成交迎小幅回升 租赁需求有望提升2024年3月28日，房地产服务及咨询公司戴德梁行发布《2024年一季度北京写字楼零售市场报告》。数据显示，2024年一季度，受新兴商圈大面积成交租赁的影响，北京整体市场季度净吸纳量已接近2023年全年水平。戴德梁行北区项目及企业服务部主管廉峰哲表示，未来几年，随着企业经济还有呢？
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戴德梁行:第一季度北京写字楼市场小幅回升观点网讯：3月28日，全球知名房地产服务及咨询公司戴德梁行发布了《2024年一季度北京写字楼零售市场报告》。报告显示，受新兴商圈大面积成交租赁影响，北京整体市场季度净吸纳量已接近2023年全年水平，为14.4万平方米。同时，北京写字楼市场成交的小幅回升令全市空置率自2022年是什么。
莱坊:香港写字楼市场活动低迷、租金疲软预计这一需求来源将成为未来几个月推动香港租赁市场的动力。写字楼续约和升级为主导的搬迁个案主导九龙区写字楼租赁市场，意味着有机会令市场稳定下来，因此莱坊预计2024年下半年九龙区写字楼市场的活动和租金将保持相对稳定。报告还称，随着市场撤辣后，3月和4月买家入市步后面会介绍。
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香港写字楼市场疲弱依旧 戴德梁行:今年租金调整幅度可达7%-9%智通财经APP获悉，4月2日，戴德梁行发布《2024年大中华区写字楼供应/需求前沿趋势》报告。戴德梁行预计，2024年香港写字楼市场表现或将维持疲弱，在待租面积高企下，未来12个月的写字楼租金将继续受压，预期2024年全年调整幅度介乎7-9%。然而，这些新增供应将能为有意升级搬迁是什么。
仲量联行:2月底香港甲级写字楼空置率12.9% 奢侈品品牌成租赁新动力观点网讯：4月9日，仲量联行发布《香港地产市场观察》报告，指出2月底香港整体甲级写字楼空置率维持在12.9%。受内地旅客回流带动，奢侈品品牌成为香港写字楼租赁市场的新动力，如LVMH由鲗鱼涌搬迁并扩张至太古坊二期。同时，金融、保险、地产及专业服务仍是租赁市场主力，占本好了吧！
戴德梁行:广州写字楼市场温和复苏中 空置率初步出现企稳信号观点网广州报道12月28日，戴德梁行发布2023年广州商办市场回顾与展望报告。报告显示，广州甲级写字楼市场正在温和复苏中，尽管新增供应是什么。 广州甲级写字楼市场迎来46.1万平方米新增供应，创下过去七年新高。全市甲级写字楼存量推升至649.5万平方米。年内来看，可租赁面积的持续是什么。
仲量联行:香港一月写字楼市场空置率升至12.9%观点网香港报道：2月27日，仲量联行今天发表的《香港地产市场观察》报告中指出，由于新写字楼供应落成，香港1月底整体甲级写字楼空置率上说完了。 自写字楼租金由高位显著回落后，整体写字楼租赁市场主要由升级需求推动。随着愈来愈多新写字楼陆续落成，吸引了更多租户追求优质写字楼说完了。
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香港5月底整体甲级写字楼市场空置率升至13.5%观点网讯：6月26日，仲量联行发布的《香港地产市场观察》报告显示，截至5月底，香港整体甲级写字楼市场空置率上升至13.5%,主要原因是新商厦小发猫。 写字楼租赁市场仍然以保险公司最为活跃。尽管新供应推高写字楼空置率，新商厦供应将逐渐被市场消化，原因是不少租户趁租金已显著回落，物小发猫。
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仲量联行:5月底香港整体甲级写字楼市场空置率升至13.5%智通财经APP获悉，6月26日，仲量联行发表最新报告指出，5月底香港整体甲级写字楼市场空置率升至13.5%,主要原因是有新商厦落成。中环长江等会说。 写字楼租赁市场仍然以保险公司最为活跃。尽管新供应推高写字楼空置率，新商厦供应将逐渐被市场消化，原因是不少租户趁租金已显著回落，物等会说。
世邦魏理仕发布2024年中国房地产市场展望:消费复苏驱动增长,写字楼...CBRE世邦魏理仕发布《2024年中国房地产市场展望》以下简称为“报告”)。报告显示，在商业地产领域，写字楼市场净吸纳量有望重拾增长，高标仓储和优质零售物业的需求也将稳步上扬；投资者情绪的改善和租赁市场的复苏将共同推动大宗物业交易活跃度的提升。写字楼市场：租赁需求小发猫。
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