全球写字楼投资回报率最高
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戴德梁行:2023年北京商业大宗交易宗数创新高 险资为最活跃投资机构中国大部分主要城市将迎来写字楼市场的供应高峰,并将导致整体吸纳压力加大,租金稳中下调,业主需要强化自身优势及特点,以吸引企业长期入驻。放眼大宗交易市场,越来越多的国内投资者加大了商业地产资产的配置力度,以寻求稳定的长期回报,尤其是在一线城市。鉴于国内较低的利率是什么。
险资不动产投资加速扫货,青睐物流、商业中心等细分赛道近两年险资机构的不动产投资加速布局,从商办写字楼到物流和产业园区,买家中都有险资身影。这一现象背后的趋势,是险资不动产投资偏好发生变化,布局方向从追求不动产投资增值的地产股投资,逐步转向追求长期稳定现金流回报的不动产物权资产。频频出手,更关注细分赛道2月25日等我继续说。
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大行评级|杰富瑞:上调太古地产目标价至14港元 上半年业绩大致符预期而由于写字楼市场困难、营业额提成租金下跌及人民币汇率转弱,投资收益率按年下跌6%,但内地成都项目增长贡献抵销了部分跌幅。该行表示,回购对股东而言具有增值作用,令市场惊喜。尽管该行看好太古的执行力及对股东回报的承诺,但由于集团在香港写字楼及内地零售这两个主要业是什么。
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