美国现在什么房子最贵
Redfin:美国11月待售房屋数量创四年新高根据房地产公司Redfin的数据，美国11月份待售房屋数量创下了2020年以来的新高，比10月份增长了0.5%,比去年同期增长了12.1%。Redfi表示后面会介绍。 超过半数的挂牌房屋在市场上至少滞销了60天而没有签约。价格在65万美元或低于65万美元的房屋通常需求量很大，但现在由于卖家很可能将后面会介绍。
经济学家:疲软的建筑支出是今年美国经济增长的阻力Piper Sandler经济学家表示，11月份美国建筑支出的增幅太小，不足以改变趋平的趋势。总年化支出为2.153万亿美元，仅略高于10月份。经济学家指出，截至11月，美国2024年私人非住宅建筑支出基本持平。“值得注意的是，计算机和电子的建筑支出自5月以来一直呈下降趋势，目前已从历史是什么。
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近年来最大增幅 美国2024年超77万人无家可归当地时间12月27日，美国住房和城市发展部(HUD)发布的报告显示，美国2024年无家可归者同比增加18.1%,创下近年来最大增幅。根据在全美范围内进行的统计数据，共有超过77万人被统计为无家可归者，其中包括近15万名儿童，同比增加33%。报告指出，缺乏可负担住房、自然灾害以及移等会说。
美国房屋易手率降至数十年来最低水平据Redfin的数据，2024年前8个月，每1000套美国房屋中只有25套易手，这是几十年来最低的周转率。今年售出的房屋比2021年大流行期间的购买狂潮减少了37.5%,即每1000户中有40户，比2019年的每1000户中有36户减少了31%。房屋转手率处于历史低位，原因有很多，包括抵押贷款利率上等会说。
抵押贷款利率居高不下 美国住房抵押贷款申请创4月初来最大降幅智通财经APP获悉，由于抵押贷款利率保持在7%以上，上周美国住房抵押贷款申请数量创下4月初以来的最大跌幅。美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据显示，截至5月31日当周(包括阵亡将士纪念日假期),购房抵押贷款申请指数下降了4.4%。30年期固定利率抵押贷款的合同利率等会说。
美国待售房屋销售指标降至历史最低水平由于高昂的价格和借贷成本继续把买家吓跑，一项衡量美国现房待完成销售的指标在7月份跌至历史最低水平。公布的数据显示，上月签约合同指数下降5.5%,至70.2,为2001年以来的新低。这一降幅大于经济学家的普遍预期，反映出四大地区的销售额都在下降。NAR首席经济学家Lawrenc等我继续说。
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美国无家可归者人数创纪录!大量人群流离失所引发社会忧虑更对儿童的成长和教育造成了巨大的负面影响。无家可归儿童数量的急剧上升预示着这一代人未来可能面临的长期社会问题。面对日益严重的住房危机，美国政府的政策制定者们面临着前所未有的挑战。传统的住房补贴和福利政策似乎难以应对当前的局面。如何在保护弱势群体和维护好了吧！
华泰证券:美国房屋销售“量减价升”,短期存在不确定性华泰证券发布研报称，4月房屋价格延续涨势，接近历史最高值。当前美国房贷利率仍高位运行，5月美联储会议纪要显示降息可能需要等待更长的时间。华泰证券认为，当前利率居高不下不利于美国购房需求的释放，代表前瞻指标的成屋签约销售指数4月环比走弱，短期美国房屋总销售增长或说完了。
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惠誉预测:2024年下半年美国住宅经济将持续增长观点网讯：6月6日，国际评级机构惠誉发布报告，对美国住宅经济的未来趋势进行了预测。报告指出，尽管美国房价持续高企且抵押贷款利率上升，住房负担能力创下历史新低，但预计2024年下半年美国住宅经济仍将继续增长。报告中提到，当前较低的租金水平预计将传导至消费者价格指数(C说完了。
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什么情况?美国二手房销售跌至“冰点” 新房销售却创去年以来最高水平昨日，美国一项房屋销售指标跌至自2010年以来的最低水平。而在周四，另一个住房指标则攀升至2023年以来的最高水平。这背后到底发生了什么？根据美国人口普查局和住房与城市发展部周四发布的数据，9月新房销售表现强劲，达到了经季节性调整后的年化销售率73.8万套。这是自202小发猫。
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