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中信证券:地产止跌回稳初见成效,部分企业进入发展期中信证券研报表示，受益于政策推动的真实需求释放，2024年11月我国商品房销售数据实现单月同比转正，且12月房地产市场成交热度基本维持。开发活动仍因为企业去化库存和严控增量的目标而进一步走低。我们预计市场的未来方向取决于政策新出台的时间和节奏，尤其是未来降息的具小发猫。

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中信证券:2025年政策框架延续政策加力助力房地产止跌回稳中信证券发布研报称，中央经济工作会议重申了前期各项地产政策措施，但表达了更强的决心，即透过政策加力的办法，来实现市场的止跌回稳。短期来看，房地产市场已经出现了大量积极信号，止跌回稳料可实现；中长期看我国房地产市场具备广阔的真实需求基础，而供给侧改革又已经基本完小发猫。

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中信证券:地产有望受益于适度宽松的货币政策看好核心城市房地产市场中信证券发布研报称，货币政策适度宽松是较之降息更为罕见以及力度更大的趋势性表态，且和房地产市场关联紧密。注意到房地产市场止跌回稳的积极信号，更相信适度宽松的货币政策有望充分释放真实的住房需求。中国房地产市场真实需求依然庞大，尤其集中于一二线城市和高品质住小发猫。

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中信证券:利润表已经反映房地产行业真实趋势,房企之间的差异正在显现利润表已经反映房地产行业真实趋势，企业之间的差异正在显现。房价下降对企业的影响，已经通过亏损项目结算和提取存货跌价准备影响板块利润表。不过，不同企业差异很大。不少企业可以通过节约费用，加快周转来实现业绩为正，避免亏损，个别龙头蓝筹房企则通过优化资金配置，最大限是什么。

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中信证券:释放真实自住需求房地产市场正经历推动波浪式复苏此举既打开了全国主要城市进一步优化房地产政策的空间，也体现了政府稳定房地产需求的决心。地产企业所面临的主要问题，即房价持续下行问题和不良资产问题，都即将得到解决，房地产市场正在经历从核心城市向其他城市扩散的波浪式复苏浪潮，外来的，改善的合理真实自住需求正得到说完了。

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2024年开始,“买房靠谱”还是“租房靠谱”?内行人道破,很真实咱们直接切入正题，好吗？2024年了，楼市又开始搅动人心。去年那波“只涨不跌”的神话崩了，就连大城市的高楼也摇摇欲坠，跌幅让人瞠目结舌。这突如其来的转变，不仅让市场一阵风声鹤唳，也让不少人开始琢磨，面对未来，是该买房还是租房呢？让我们先聊聊买房的好处。历史上看，房产等会说。

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为何不建议超过45岁的人去贷款买房?内行给出三点原因,非常真实在多数人的记忆中，过去的房价似乎很便宜，令人慨叹自己未能逢时，没赶在房价飙升之前买房。然而，事实并非如此。无可否认，与现今的价位相比，过去的房价确实较低，但当时人们的收入水平也相应较低。以武汉为例，2000年时的房价约为2000元/平方米，而人们的月薪普遍在500-800元之间等我继续说。

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