杭州最新土拍溢价说明什么
计容新规后杭州首场土拍热度提升,中天建设溢价76.5%拿地溢价率76.5%;临平区乔司新城地块由浙江英冠以7.92亿元竞得，溢价率48.83%。中指院华东大区常务副总高院生分析，杭州11月新房成交规模持续增长，楼盘活跃度环比明显提升。加上本次土拍是杭州计容新规发布后的首次土拍，土地价值有了明显提升，开发商的积极性提升不少。21世纪还有呢？
年内新高!杭州土拍热度升温12月9日，杭州出让2宗住宅用地，分别位于萧山区和临平区，最终2宗均溢价成交，总成交金额25.92亿元。值得注意的是，萧山区地块溢价率高达76.5%,创2024年杭州土拍最高溢价率纪录，临平区地块溢价率也达到48.83%。业内人士认为，从杭州本次土拍结果来看，土拍竞争较为火热，开发商拿后面会介绍。
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杭州土拍溢价率纪录被打破 上半年土地出让收金591亿居全国第二财联社7月23日讯(记者王海春)杭州土拍溢价率纪录，被绿城刷新了。7月23日，杭州出让2宗宅地，起始出让总价22.9亿元，地块分别位于临平区、上城区。最终，两宗地块全部成交，揽金29.4亿元，成交楼面均价31657元/平方米，平均溢价率28.6%。值得一提的是，经过46轮竞价，绿城以6亿元的价是什么。
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杭州土拍溢价率纪录被打破,上半年土地出让收金591亿杭州土拍溢价率纪录，被绿城刷新了。7月23日，杭州出让2宗宅地，起始出让总价22.9亿元，地块分别位于临平区、上城区。最终，两宗地块全部成交，揽金29.4亿元，成交楼面均价31657元/平方米，平均溢价率28.6%。值得一提的是，经过46轮竞价，绿城以6亿元的价格斩获临平区丰收湖低密度地小发猫。
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117.5亿元 杭州土拍2宗地溢价超13%【117.5亿元杭州土拍2宗地溢价超13%】财联社4月29日电，据了解，杭州此次土拍共挂牌5宗土地，有1宗提前终止，其他4宗成交金额达117.5亿元。4宗地块中，1宗底价成交，1宗低溢价0.7%成交，2宗溢价率超13%。业内人士认为，杭州本轮土拍与上轮相比热度稍有好转，但房企仍保持理性、谨等我继续说。
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杭州土拍:溢价率冷热分化显著 7 月数据【8 月1 日，克而瑞数！】截至7 月28 日，全国300 城经营性土地成交4828 万平方米，环比上月同期下降15%,同比下降33%。因北京、上海、杭州、长沙等地优质地块入市，本月平均溢价率有所回升。不过，市场冷热分化显著，多数城市平均溢价率均低于1%,仅杭州月末土拍有高溢价宅地等我继续说。
龙年杭州首场土拍全部溢价成交,房企热情参拍理性报价2月27日，杭州迎来了龙年的首场土拍。此次共有7宗宅地入市竞拍，并延续了去年底以来“价高者得”的出让方式。与此前溢价率12%封顶后摇号的模式相比，取消限地价后，房企对于优质地块的争夺更加激烈。据中指研究院统计，此次7宗宅地全部溢价成交，收金约111.62亿元。具体来看，此小发猫。
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2024杭州首场土拍3宗地溢价率超20% 本土企业拿地积极1月26日，杭州第15批土地成功出让，在2024年杭州的这首场土拍中，6宗地块揽金66.7亿元，成交楼面均价14974元/㎡,平均溢价率19%。成交地块中，3宗地块溢价率超20%,2宗介于8%-14%之间，1宗底价成交，土地限价放开后，市场继续保持高热，本土房企拿地积极。杭州萧山开发区、三墩地块说完了。
最高溢价率34%,两宗地揽金28.3亿元!杭州土拍热度达上半年峰值杭州土拍热度达上半年峰值。6月28日，杭州年度第6批集中供地出让，2宗地揽金28.3亿元，成交楼面均价超4万元/㎡,平均溢价率28.6%,热度达上半年峰值。其中一宗地溢价率高达34%。业内人士认为，杭州此次土拍升温的原因是土拍地块优质，均拥有地段好、学校优、体量小等特点，叠加5等我继续说。
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最高溢价率36.52%,杭州土拍热度持续杭州土拍持续火热。8月29日，杭州又有4宗纯住宅用地出让。据了解，此次土拍4宗宅地均位于拱墅区，总成交金额达57.3亿元，平均溢价率27.3%,最高溢价率达36.52%,分别被招商蛇口、绿城、滨江、中天美好和海威置业联合体拿下。业内人士认为，此次杭州出让的4宗宅地均位于拱墅区，后面会介绍。
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