什么是期房什么是现房_什么是期房什么是现房的区别
青岛:一联排别墅,前年期房卖280万,眼下现房卖175万!这里一处联排别墅的故事——从前年的期房280万，到如今现房仅以175万出售的传奇变迁。点击输入图片描述(最多30字) 这处联排别墅，位于城是什么。 是什么原因导致了这处别墅价格的暴跌？是开发商的资金链出现了问题？还是市场环境发生了根本性的变化？点击输入图片描述(最多30字) 其实是什么。
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方正芦哲:收储去库存需要多少钱?现房+期房收储资金大约需要4.2万亿第二类是取得预售证的期房，库存绝对规模最大，但近几年在持续减少，去库周期25.3个月，略高于现房。由于缺少取得预售证期房的库存数据，我们用所有开工未销售住房(广义库存)代替，这一口径既包括了建成未出售，也包括了未建成也未出售的期房，含义更广。截至4月，广义库存为20亿平，去等我继续说。
海量财经丨安徽一地推行“期房”入学 凭预告登记证明视同现房推行“期房”入学。自2024年9月1日起至2025年8月31日，购买市城区尚未交付的新建商品住宅的购房人及其子女，可凭预告登记证明，从2025年秋学期起，按照入学当年学区划分方案，享有与现房同等公办义务教育阶段学校入学权利。记者注意到，《若干措施》共分为多措并举去存量、精后面会介绍。
沪深广“9·29”楼市新政满月:现房比“期房”卖得好,“日光盘”频现现房比“期房”卖得好相比二手房市场，新房市场回暖的迹象更为明显，上海和深圳的“日光盘”成为焦点。记者获悉，上海黄浦区小南门附近的一处豪宅项目于27日开盘，当日158套房源全部售罄，实现58.82亿元销售额，该项目在今年内已“三开三罄”。克而瑞数据显示，今年前三季度上海说完了。
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房预售转现房销售“卡壳”,北京禧瑞天著部分购房人网签难近日，北京禧瑞天著项目的多位购房人向新京报记者反映：“我们买房时，禧瑞天著的预售许可证已经到期，该项目销售人员表示，会尽快办好现房销售许可证。可是，开发商至今仍没有办好期房转现房的手续，导致已交房款的部分购房人无法办理网签，更没法如期收房入住。”对此，禧瑞天著开等会说。
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住房销售加速迈向“现房时代” 今年现房销售占比有望升至30%在当前房地产市场格局中，一个趋势正逐渐显现：现房占商品住宅销售面积的比重明显提升，并极有可能继续上扬。据华泰证券研究报告，过去三年，现房占商品住宅销售面积的比重，从2021年的10.4%提升至2023年的18.7%。而在2024上半年，全国商品住宅期房销售面积2.9亿平方米，同比减少等我继续说。
住房销售加速迈向“现房时代”在当前房地产市场格局中，一个趋势正逐渐显现：现房占商品住宅销售面积的比重明显提升，并极有可能继续上扬。据华泰证券研究报告，过去三年，现房占商品住宅销售面积的比重，从2021年的10.4%提升至2023年的18.7%。而在2024上半年，全国商品住宅期房销售面积2.9亿平方米，同比减少后面会介绍。
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华泰证券:2024上半年现房销售面积占比升至26.7%,创近十年最高值乐居财经徐迪7月21日，华泰证券研报显示，在过去三年里，现房占商品住宅销售面积的比重明显提升，从2021年的10.4%提升至2023年的18.7%。这一趋势仍在延续。华泰证券研报显示，在2024年上半年，国内商品住宅的期房销售面积仅为2.9亿平方米，同比下降31%;现房的销售面积为1.1亿还有呢？
湖南郴州:住房公积金余额少的职工可通过其他住房抵押等方式增加可...住房公积金双缴职工购买新建商品房(包括新建的期房和现房)的，最高贷款额度由60万元提高到70万元；符合我市人才引进新政的单缴职工购买新建商品房的最高贷款额度由60万元提高到70万元。增加可贷额度，对于住房公积金缴存余额较少的职工，如具备足够的偿还能力，可以采取增加其说完了。
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国泰君安:房地产行业韧性明显 销售数据均好于龙头房企表现智通财经APP获悉，国泰君安(601211)发布研报称，统计局公布前2月的行业数据，其中，较为关注的销售金额/面积表现均好于龙头房企的表现，房地产行业体现出明显韧性，长尾风险可控。叠加当前正在有的保障房，预计未来将形成期房、现房、二手房、保障房共同组成销售型供给侧。继续关是什么。
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