美国经济与房价_美国经济起搏器-上海傲慕捷网络科技有限公司

美国:房价增速持续回升——海外经济政策跟踪·概要·经济：美国方面，10月标普/CS20个大中城市房价同比增速连续5个月回升；降息预期仍较强烈。截至12月29日，市场预期的美联储降息时点大概率仍维持在2024年3月；10年期美债收益率为3.88%,相对稳定。欧洲方面，能源价格维持低位，降息预期推动欧元区公债收益率明显回落。..

美国1月房价增速为2022年以来最快经济学家预计年底涨幅将放缓房地产和数字资产负责人Brian D. Luke在一份声明中表示：“美国房价继续走高，经季节性调整后，房价继续突破去年创下的历史高点。”快速的年度涨幅在意料之中。20城市指数6.6%的增长与FactSet调查的经济学家的共识预期相符。一些经济学家表示，房价增长将继续，但到年底将放缓后面会介绍。

21深度|新房库存创2007年以来新高,“冰封”的美国楼市何时迎来春天?人们现在很关心2025年美国楼市能否恢复正常。高得难以承受的按揭利率能下降一些吗？冰封的楼市交易能回暖一些吗？市场上的房源能多起来吗？房价能别涨得那么快吗？所有这些问题也是房贷利率能否降低的问题，而房贷利率的变动间接地受货币政策、财政政策、美国经济以及国际局后面会介绍。

机构:美国和澳大利亚房价上涨表明利率仍然过低Coolabah Capital Investments首席宏观策略师Kieran Davies表示，美国和澳大利亚的房价持续上涨并创下历史新高，这表明货币政策可能仍然过于宽松，而其他主要经济体的房价却在下跌。加拿大的经济复苏已经开始松动，房价在过去几个月里下跌了约1%,而新西兰的反弹也趋于平缓。他指等会说。

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美国房价上涨助推家装行业复苏家得宝(HD.US)或成最大受益者智通财经APP获悉，预计8月美国房价的一个重要指标将再次小幅上升，这对家装行业来说是个利好消息。根据FactSet的预测，经济学家预计标普CoreLogic Case-Shiller 20大城市房价指数经过季节性调整后，8月环比将增长0.2%,同比增长5.1%。尽管这一指标较其他房价指标有滞后性，其设后面会介绍。

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路透调查:美国房价未来将继续走高据路透调查，未来几年美国房价将稳步上涨，因美联储料温和降息，且许多现有房主不愿出售房屋。美联储大幅加息将标准30年期抵押贷款的成本大幅推高至7%以上，而现有房主的利率有些低于3%,限制了待售房屋的供应，再加上对住房的持续需求和强劲的经济，缓冲了市场的短暂回调。路透等会说。

惠誉预测:2024年下半年美国住宅经济将持续增长观点网讯：6月6日，国际评级机构惠誉发布报告，对美国住宅经济的未来趋势进行了预测。报告指出，尽管美国房价持续高企且抵押贷款利率上升，住房负担能力创下历史新低，但预计2024年下半年美国住宅经济仍将继续增长。报告中提到，当前较低的租金水平预计将传导至消费者价格指数(C等我继续说。

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持续一年的美联储高利率对美国经济有何影响?自美联储将利率提高至20多年高点以来的一年里，其成功地为过热的美国经济降温。但更高的借贷成本也产生了一些意想不到的影响。高收入家庭正从股市和房价上涨中获益。企业正在快速借贷，消费者也在继续消费。但在其他方面，一年的高利率终于开始造成损失。美国人找工作的时间等会说。

惠誉:预计美国住宅经济在2024年下半年将继续增长惠誉：尽管房价高企和抵押贷款利率上升导致创下纪录的住房无法负担水平，但预计美国住宅经济在2024年下半年将继续增长。本文源自金融界AI电报

房贷利率和房价居高不下美国6月新屋销售意外跌至七个月低点由于居高不下的抵押贷款利率和房价令潜在买家望而却步，美国6月新建住宅销量意外连续第二个月下降。周三公布的政府数据显示，6月新建单户型住宅销量下降0.6%,折合年率61.7万套，为去年11月以来最低。接受彭博调查的经济学家预估中值为64万套。最新数据显示，今年上半年销售情等我继续说。

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